第70章
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書勤帶著丹娜來看姥姥, 大舅媽開的門，進屋一看，二舅媽也在。
今天是什麽特殊的日子嗎？
丹娜開朗, 讓她叫啥她就叫啥，大家坐下接著聊。原來是姥姥一起曬太陽的老夥伴韓爺爺今天不小心被路過的汽車刮了一下，老人本來就一步一步的走著艱難, 站著還顫巍巍的, 汽車後視鏡一碰就摔了。
小孩不怕摔，老人怕摔。
老人缺鈣，骨頭脆, 摔一下骨折的幾率就很大。韓爺爺又是一屁股坐地上的, 盆骨骨折了。
老人家的身體是禁不住手術的, 只能保守治療，在床上躺三個月是沒跑了。餵藥、上藥、餵飯、屎尿、洗臉、刷牙、換衣服，這些基本護理每天都得做, 考驗家屬耐心的時候到了。
由此及彼，姥姥也想到自己，大舅媽和二舅媽是過來陪老人說說話，開導開導。
書勤想想，現在車越來越多，姥姥家是一個老小區，沒有人車分流，老頭子老太太們每天都要曬太陽的，車來車往的, 這確實是一個不安全因素。
而且，現在是樓梯房，老人上上下下，別哪天頭一暈眼一花，骨碌骨碌從樓梯上摔下來就更不好了。
要不，去北京前，先把姥姥的房子換了吧？
換也是最好一大家子住一起，書勤說：“大舅媽二舅媽之前不是在看房子嗎？看的怎麽樣了？”
這話題曾經有疙瘩，說起來尷尬，二舅媽直接回：“錢不夠，買不著！”
大舅媽通過鄭融知道一些淘寶店的情況，不敢再拿書勤不當一回兒事，實話實說：“之前大蘇說要買房結婚，我著急著去看，正想付錢……”
唉！大舅媽就是沒有眼力見兒，都沒有覺察出丹娜叫她阿姨叫的格外甜！大舅媽說話水平不是一般的差，兩句話，兩句錯。第一句傷丹娜，第二句傷書勤。
書勤忙去看丹娜，丹娜臉上有了些變化：原來鄭融和大蘇到了家長都要買婚房、論嫁的地步啊！
大舅媽對場內的氣氛毫不敏感，接著說：“後面我也去看了幾個樓盤，哎呀媽呀，售樓小姐比買房的還多，一進門就跟在我屁股後面一刻不停的說呀說呀……”
-“我看那架勢房子還得便宜，鄭融又和大蘇散了，就沒有買！”
-“幸虧當時沒有出手，要是當時買了，我現在也砸售樓處去！”
書勤又偷瞄丹娜，不知道丹娜會不會因為這“威武”的婆婆放棄鄭融？
要是那樣，鄭融可虧了！
書勤說：“H城是個好地方，來旅游的人都想留下呢，就算現在跌一跌，房子肯定會漲的！我們是買來自己住，不如趁現在沒有人買房隨便我們挑的時候，挑套好房子。”
大舅媽一聽也是，她是有兒子的人，是得準備一套房子的。
二舅媽還裝：“我們錦子對象家出房子，到時候我給陪一輛車就行，奧迪A4。”
漠視二舅媽，書勤說：“樓梯房有樓梯房的好處，電梯房有電梯房的好處，家裏有老人小孩子，住電梯房上下方便，現在建的商品房小區綠化面積大，人車分流，適合老人曬太陽，小孩子跑來跑去也放心。”
大舅媽咂麽咂麽味兒…書勤的意思是勸買房子？聽鄭融說，書勤能耐可大了，主意又多又正！大舅媽心裏想什麽嘴裏就說什麽：“書勤，你覺得我現在該出手？”
書勤點頭：“我也正要買一套好的商品房，大舅媽我們買在一起吧？到時候我姥姥兩家隨便住。”
姥姥看書勤，書勤伸手攥住姥姥的手，拍了拍。
大舅媽算：“商品房一萬多一平方米，至少買個三室的，139平，一百好幾十萬呢！我手頭只有首付的錢，想寫鄭融的名字，鄭融又沒有正式工作，沒法貸款。”
書勤說：“錢的事，我和鄭融哥商量商量，能搞定。”
二舅媽看書勤：這兩個人要走近啊！要把她甩下啊！就說：“書勤，你不是做房產中介嘛～比我們了解市場，要不也幫你錦子姐看看？你們兩姐妹從小就要好，住一起也有個照應。”
書勤也不挑二舅媽剛才要陪奧迪A4現在又買房的，一口答應：“行！都住一起，我姥更開心。”
丹娜拉拉書勤：“帶我不？”
娛樂圈忙，累，但是比一般工作掙錢多。不說丹娜這幾年自己的積累，看她媽媽的樣子也是個有家底的，不管她與鄭融兩個人成不成，買房子總歸是沒有錯的。
書勤說：“帶！”
---
老中青三代五個女人又在一起嘮了嘮家常，大舅媽眼睛才開始放丹娜身上，前面問的還挺有興趣，問到丹娜的工作，一聽是娛樂圈混的，立刻就沒有了興致。
娛樂圈的人，就算是明星，受人仰視-粉絲的追捧，受人輕視-被罵作下九流的戲子，唯獨不被平視。
藝人，這就是一份工作。有辛苦有錢賺的工作而已。
至於出軌離婚等等等……哪個行業沒有幾個渣男渣女呢？
大舅媽失去了興致；二舅媽也表面浮著的和丹娜聊娛樂圈的八卦；還是老人厚道，姥姥惦著給書勤書恩買醬牛肉也不忘問問丹娜喜歡吃什麽。
從姥姥家出來，書勤要去看房子，想把這事盡快落到實地了，丹娜心情有些小低落，曲線攻鄭融的路走的不太好，推說要去淘寶店裏幫忙。
隨她去吧。
有未來眼的書勤看房子，太容易了，老城區房價貴，但是道路窄小，車輛擁擠，政/府就是有心改造，太難。還是新城區好，房價還在6000-8000元每平，九車道的寬馬路，特別是16年舉行20國家國際經濟合作論壇，房價一飛不可收拾，沖上了五萬，成為城市新貴。
來到江濱區的區政府這塊，挨著區政府，萬事落不下！這塊又挨著江，政府推“沿江發展”，有沿江綠化項目，江邊建成了市民活動場所。又有配套的小學，孩子多，小區有活氣。
有好幾個已建待建的小區，都掛著小區廣告招攬買家的橫幅，王婆賣瓜，自賣自誇。
但是書勤知道哪個小區真的好！
江濱區最好的小區，是兩“府”：江濱府&雲書府。
何為府？歷來達官顯貴、王爺公主的住所稱之為府。“府”代表著一種高雅的生活方式，代表著一種尊古的審美情趣，代表著一種極致的生活理想。
江濱府，曰：江濱精築，俯仰繁華；世家府邸，優享世界。
雲書府，曰：漫隨雲舒，書道人居；觀瀾閱山，傳承家府。
看雲書府更走心些，直奔雲書府的售樓處。
這個世界越來越是一個顏值的世界，售樓處是客戶看待項目的第一印象，必須具有強烈的視覺沖擊感和可識別性。售樓處不僅是面子問題，更是一個樓盤的調性和定位最直接的體現。
雲書府的售樓處屬於新中式風格，並不是傳統的拴馬樁、抱馬石、字畫、匾幅、掛屏、盆景、瓷器、古玩、屏風、博古架等中式元素的堆砌，而是匠心獨運的古典與現代的結合。
淳樸內斂的顏色碰撞尊貴大氣跳色，仿佛中國東方元素氣息中緩緩流淌著一抹新鮮的血液。將東方意韻引入空間，通過“韻”“藝”“靜”“雅”詮釋不同空間，營造出“意為境之始，境為意之終”的審美境域。
一進售樓處，就有人迎過來，這裏的售樓小姐長的也是格外的齊整。
看來，雲書府的老板，眼光很高麽！
售樓小姐和書勤一通的講，講他們的設計，說“雲書府”占地面積216畝，只建16幢房子，每幢三單元，有的是兩梯四戶，有的是一梯兩戶，剩下的就是綠化綠化綠化，滿眼的綠化。
嗯，和夢中的設計是一樣的，只是不叫雲書府。
樓盤名字，可能是老板一時興起，突然腦袋瓜子一熱，就改樓盤名字也說不定。但是應該，雲書府還是十年後H城最適合人居的樓盤。
還是建房子的掙錢啊，書勤算了算：16幢房子，每幢按三個單元，每個單元有的是兩戶有的是四戶，每幢按30層，差不多5000多戶？
每戶掙一百萬，一下子掙50個億呀！
售樓小姐還在嘚啵嘚啵的說，真是人心隔肚皮，她要是知道書勤早拿定主意一定得搞幾套雲書府的房子，她肯定等省省唾沫了。
書勤坐在洽談區，洽談區頭上是特色的吊燈，新古典的沙發和茶幾，給整個空間營造了一種靜謐、和諧的古典之美，兩邊簇著綠竹的月亮門聯通著沙盤展廳區，內外通透，動靜有秩。
售樓處也是買賣雙方博弈的陣地，高品位的裝修和強氣場的裝潢也是開發商的底氣和殺客能力。
書勤也不能一張口就說買，先隨便問問：“哎？我記得半年前你們這裏還是一片空地呢，怎麽突然間一個售樓處就冒出來了？”
售樓小姐職業微笑又自豪滿滿的解說：“我們總經理是出了名效率高！有魄力！售樓處展廳從設計到完工不到120天！設計草稿、定稿、完整方案兩個星期搞定；施工圖一畫好就馬上開始地基作業，內部施工在幕墻安裝前就開始進行，8小時的三班連軸運轉，每天24小時連續施工。”
能人啊!
書勤心想：雲書府的老板，估計掙錢的意願和她一樣一樣的強烈吧！掙錢的意願有多強，工作的效率就有多高嘛！
也不廢話了，書勤看看售樓小姐的胸牌：置業顧問-劉小雅。直接問：“劉經理，你們的房子怎麽賣？現在有什麽折扣？”
哎呀，問價格了！有戲！劉小雅笑的露十顆牙齒：“為了追求品質，216畝我們只建16幢房子，容積率非常低，所以價格也比周邊密密麻麻的樓房高那麽一點點。”
書勤追問：“那價格是……？”
劉小雅維持露十顆牙齒，笑的有些僵：“價格也要看哪幢樓的，中間左右前後都是花園的就貴一些，外面靠馬路的就便宜一些。說是靠馬路，但是咱們離著馬路有十幾米，這十幾米都移植的是幾十年的老樹，汽車聲是傳不進咱們小區的……”
別繞！書勤直接問：“我買花園中間那兩幢的，價格是……？”
“噢，那也要看樓層的。樓層越高單價也越高……”劉小雅就是不痛痛快快的說房價，看來不是比周邊略貴，而是貴不少。
書勤也不能表現太急切，說：“24層14層4層，不便宜嗎？”
中國人避諱帶4的樓層，認為4同“死”。
劉小雅心道：還是我們小雲總經理英明神武！她得意洋洋的說：“我們沒有24層14層4層，3層上面是3S層，3S層上面是5層；同樣23層上面是23S層，23S層上面是25層。”
哦，這雲書府的老板心還挺細！
“那15層下面是13S？13不是也不吉利嗎？”
在西方國家13是一個很不吉利的數字，起源於基督時代的《最後的晚餐》：耶穌和他的12個信徒曾坐在一張桌子上共進晚餐，第二天耶穌就被釘上了十字架。
19世紀以前的歐洲，迷信最盛行的時候，認為只要13個人同桌，其中一人將會在這一年內死去。
劉小雅得意的下巴都翹了起來：“我們沒有13層呀！12層上面是12A，12A上面是12S，12S上面是15層。”
劉小雅判斷書勤是那種又忌諱又想沾便宜的人，推薦：“如果你心裏還是忌諱，我們的一層二層三層四層更便宜的呀，我們樓建的疏，樓層再低也有陽光的呀。”
不止是陽光的問題，樓層太低了，還會返潮，特別是江南的梅雨季節。
也不能買太高的樓層，萬一哪天電梯需要維修，爬樓梯會累死！
書勤直截了當：“請報一下花園中間那兩幢、六樓八樓、東邊套的價格。”
直接問了，劉小雅無法回避，去拿價格單，轉瞬回來。
書勤一看，整體樓價一萬一平起步，她想要的房子是11888樣子。
周邊的房價都是8000以下，果然是高不少。
但這三四千塊錢的差價，放在幾年後幾萬一平裏就不算什麽。
買棵大白菜還要還價呢，書勤拿著價格單子問：“你們有什麽優惠活動？”
全款九五折，貸款九七折？存五萬抵兩萬，存十萬抵五萬？當場下定金送一萬元的紅包？老客戶帶新客戶返5000塊錢？
書勤還在心裏盤算著怎麽買最合適呢，就看到劉小雅露著十顆潔白的牙齒，牙齒反著白光，頭卻搖著：“沒有的。”
沒有的什麽意思？！！！書勤皺眉：“存十萬沒有抵扣嗎？”
劉小雅搖頭。
“當場下定金沒有紅包送嗎？”
搖頭。
“先買一套房子的老客戶帶新客戶來買，沒有返現嗎？”
搖頭。
這生意做的太死了吧！比她的淘寶店還死！她淘寶店客人磨狠了，還忍不住送雙襪子呢！書勤不死心，追問：“全款都沒得折扣？”
“你要全款？？？”劉小雅表情和語氣都帶著小驚訝。
瞧不起誰呢！書勤狠狠的點了兩下頭。
“有的有的，”劉小雅說：“全款有一個點的折扣。”
看來雲書府的老板還是會算賬的，他在鼓勵全款，買家省了錢，他少付了銀行利息，反正他也不虧的。
還剩最後一個問題了：“多買幾套，有優惠嗎？”
劉小雅臉上露出了大驚喜，語氣又尊重又急切：“您要買幾套？”
她一套，書恩一套，鄭融一套，鄭錦一套，丹娜一套，書勤伸出一個巴掌：“五套。”
哎呀呀，今天真是撞了大運了，劉小雅“騰”的站起來：“規定是不可以再優惠的，我去幫您請示一下。”
---
雲書府售樓處展廳留下幾個售樓小姐，其餘的湊在經理辦公室，圍著一個電話，電話開了免提。
終於找到一個正當的理由給小雲總打電話啦啦啦～～～
一群女員工好興奮！
雲起在“江濱府”，他在江濱區拿了兩塊地，第一塊他打算拿出來打造高調調，給自己貼上高大上的標簽；第二塊他要掙錢的呀！大大的掙一筆呀！
怎麽多掙？在有限的地塊面積裏建最多幢樓房！
想多建幾幢樓房，但不能擋太陽，又不能給買家開發商吃相太難看的印象，這就得在排布上多動腦筋了。
正在動著腦筋，工作電話響了，一看是雲書府那邊的銷售經理，雲起同時擔著銷售總監的職位，因為他要親身和市場接觸，這樣對市場的感覺才最敏銳。
不想接，這幫子做銷售的女人們膽子太大，他罵了幾次，冰鎮了幾次，才稍微減了減調戲他的心，誰知會不會死灰覆燃？
不能不接，直接下屬給直接上司打電話，這是工作！銷售經理打電話應該是來錢的消息。
接吧，接吧，若是這通電話，摻一點點工作之外的事兒，他就開人！！！
雲起接電話：“餵！！！”
一屋子的女員工嚇的一哆嗦，哆嗦完又激動起來，悉悉嗦嗦：哎呀，通了，通了，是小雲總，小雲總的聲音，經理，快說話，快說話……
雲起冷臉，小皺眉頭。
銷售經理像是能看到似的，忙說：“雲總，有個客戶，想要買五套房子，問怎麽優惠？”
哦，雲起說：“在原有基礎上，優惠0.5個點。”
“好的好的，雲總。”經理說完，背景又是一陣悉悉嗦嗦：快，快，快說點啥……
雲起臉更冷，甩了一句：“別無其他優惠！無再商量的餘地！”掛了電話。
---
劉小雅走出來，一臉的春意。
書勤以為要來了大優惠，結果劉小雅說只能在原有優惠基礎上便宜0.5個點，就是全款98.5%，貸款99.5%。
哎！她可是要買五套房子唉！
這麽少的優惠！
書勤問了再問，劉小雅只是笑著搖頭，咬定只有這個優惠了，愛買不買，不買她也沒有辦法了，這是大老板的決定。
好摳的老板！鐵公雞一毛不拔嘛！
書勤氣呼呼的站起身來，要走。
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今天是什麽特殊的日子嗎？
丹娜開朗, 讓她叫啥她就叫啥，大家坐下接著聊。原來是姥姥一起曬太陽的老夥伴韓爺爺今天不小心被路過的汽車刮了一下，老人本來就一步一步的走著艱難, 站著還顫巍巍的, 汽車後視鏡一碰就摔了。
小孩不怕摔，老人怕摔。
老人缺鈣，骨頭脆, 摔一下骨折的幾率就很大。韓爺爺又是一屁股坐地上的, 盆骨骨折了。
老人家的身體是禁不住手術的, 只能保守治療，在床上躺三個月是沒跑了。餵藥、上藥、餵飯、屎尿、洗臉、刷牙、換衣服，這些基本護理每天都得做, 考驗家屬耐心的時候到了。
由此及彼，姥姥也想到自己，大舅媽和二舅媽是過來陪老人說說話，開導開導。
書勤想想，現在車越來越多，姥姥家是一個老小區，沒有人車分流，老頭子老太太們每天都要曬太陽的，車來車往的, 這確實是一個不安全因素。
而且，現在是樓梯房，老人上上下下，別哪天頭一暈眼一花，骨碌骨碌從樓梯上摔下來就更不好了。
要不，去北京前，先把姥姥的房子換了吧？
換也是最好一大家子住一起，書勤說：“大舅媽二舅媽之前不是在看房子嗎？看的怎麽樣了？”
這話題曾經有疙瘩，說起來尷尬，二舅媽直接回：“錢不夠，買不著！”
大舅媽通過鄭融知道一些淘寶店的情況，不敢再拿書勤不當一回兒事，實話實說：“之前大蘇說要買房結婚，我著急著去看，正想付錢……”
唉！大舅媽就是沒有眼力見兒，都沒有覺察出丹娜叫她阿姨叫的格外甜！大舅媽說話水平不是一般的差，兩句話，兩句錯。第一句傷丹娜，第二句傷書勤。
書勤忙去看丹娜，丹娜臉上有了些變化：原來鄭融和大蘇到了家長都要買婚房、論嫁的地步啊！
大舅媽對場內的氣氛毫不敏感，接著說：“後面我也去看了幾個樓盤，哎呀媽呀，售樓小姐比買房的還多，一進門就跟在我屁股後面一刻不停的說呀說呀……”
-“我看那架勢房子還得便宜，鄭融又和大蘇散了，就沒有買！”
-“幸虧當時沒有出手，要是當時買了，我現在也砸售樓處去！”
書勤又偷瞄丹娜，不知道丹娜會不會因為這“威武”的婆婆放棄鄭融？
要是那樣，鄭融可虧了！
書勤說：“H城是個好地方，來旅游的人都想留下呢，就算現在跌一跌，房子肯定會漲的！我們是買來自己住，不如趁現在沒有人買房隨便我們挑的時候，挑套好房子。”
大舅媽一聽也是，她是有兒子的人，是得準備一套房子的。
二舅媽還裝：“我們錦子對象家出房子，到時候我給陪一輛車就行，奧迪A4。”
漠視二舅媽，書勤說：“樓梯房有樓梯房的好處，電梯房有電梯房的好處，家裏有老人小孩子，住電梯房上下方便，現在建的商品房小區綠化面積大，人車分流，適合老人曬太陽，小孩子跑來跑去也放心。”
大舅媽咂麽咂麽味兒…書勤的意思是勸買房子？聽鄭融說，書勤能耐可大了，主意又多又正！大舅媽心裏想什麽嘴裏就說什麽：“書勤，你覺得我現在該出手？”
書勤點頭：“我也正要買一套好的商品房，大舅媽我們買在一起吧？到時候我姥姥兩家隨便住。”
姥姥看書勤，書勤伸手攥住姥姥的手，拍了拍。
大舅媽算：“商品房一萬多一平方米，至少買個三室的，139平，一百好幾十萬呢！我手頭只有首付的錢，想寫鄭融的名字，鄭融又沒有正式工作，沒法貸款。”
書勤說：“錢的事，我和鄭融哥商量商量，能搞定。”
二舅媽看書勤：這兩個人要走近啊！要把她甩下啊！就說：“書勤，你不是做房產中介嘛～比我們了解市場，要不也幫你錦子姐看看？你們兩姐妹從小就要好，住一起也有個照應。”
書勤也不挑二舅媽剛才要陪奧迪A4現在又買房的，一口答應：“行！都住一起，我姥更開心。”
丹娜拉拉書勤：“帶我不？”
娛樂圈忙，累，但是比一般工作掙錢多。不說丹娜這幾年自己的積累，看她媽媽的樣子也是個有家底的，不管她與鄭融兩個人成不成，買房子總歸是沒有錯的。
書勤說：“帶！”
---
老中青三代五個女人又在一起嘮了嘮家常，大舅媽眼睛才開始放丹娜身上，前面問的還挺有興趣，問到丹娜的工作，一聽是娛樂圈混的，立刻就沒有了興致。
娛樂圈的人，就算是明星，受人仰視-粉絲的追捧，受人輕視-被罵作下九流的戲子，唯獨不被平視。
藝人，這就是一份工作。有辛苦有錢賺的工作而已。
至於出軌離婚等等等……哪個行業沒有幾個渣男渣女呢？
大舅媽失去了興致；二舅媽也表面浮著的和丹娜聊娛樂圈的八卦；還是老人厚道，姥姥惦著給書勤書恩買醬牛肉也不忘問問丹娜喜歡吃什麽。
從姥姥家出來，書勤要去看房子，想把這事盡快落到實地了，丹娜心情有些小低落，曲線攻鄭融的路走的不太好，推說要去淘寶店裏幫忙。
隨她去吧。
有未來眼的書勤看房子，太容易了，老城區房價貴，但是道路窄小，車輛擁擠，政/府就是有心改造，太難。還是新城區好，房價還在6000-8000元每平，九車道的寬馬路，特別是16年舉行20國家國際經濟合作論壇，房價一飛不可收拾，沖上了五萬，成為城市新貴。
來到江濱區的區政府這塊，挨著區政府，萬事落不下！這塊又挨著江，政府推“沿江發展”，有沿江綠化項目，江邊建成了市民活動場所。又有配套的小學，孩子多，小區有活氣。
有好幾個已建待建的小區，都掛著小區廣告招攬買家的橫幅，王婆賣瓜，自賣自誇。
但是書勤知道哪個小區真的好！
江濱區最好的小區，是兩“府”：江濱府&雲書府。
何為府？歷來達官顯貴、王爺公主的住所稱之為府。“府”代表著一種高雅的生活方式，代表著一種尊古的審美情趣，代表著一種極致的生活理想。
江濱府，曰：江濱精築，俯仰繁華；世家府邸，優享世界。
雲書府，曰：漫隨雲舒，書道人居；觀瀾閱山，傳承家府。
看雲書府更走心些，直奔雲書府的售樓處。
這個世界越來越是一個顏值的世界，售樓處是客戶看待項目的第一印象，必須具有強烈的視覺沖擊感和可識別性。售樓處不僅是面子問題，更是一個樓盤的調性和定位最直接的體現。
雲書府的售樓處屬於新中式風格，並不是傳統的拴馬樁、抱馬石、字畫、匾幅、掛屏、盆景、瓷器、古玩、屏風、博古架等中式元素的堆砌，而是匠心獨運的古典與現代的結合。
淳樸內斂的顏色碰撞尊貴大氣跳色，仿佛中國東方元素氣息中緩緩流淌著一抹新鮮的血液。將東方意韻引入空間，通過“韻”“藝”“靜”“雅”詮釋不同空間，營造出“意為境之始，境為意之終”的審美境域。
一進售樓處，就有人迎過來，這裏的售樓小姐長的也是格外的齊整。
看來，雲書府的老板，眼光很高麽！
售樓小姐和書勤一通的講，講他們的設計，說“雲書府”占地面積216畝，只建16幢房子，每幢三單元，有的是兩梯四戶，有的是一梯兩戶，剩下的就是綠化綠化綠化，滿眼的綠化。
嗯，和夢中的設計是一樣的，只是不叫雲書府。
樓盤名字，可能是老板一時興起，突然腦袋瓜子一熱，就改樓盤名字也說不定。但是應該，雲書府還是十年後H城最適合人居的樓盤。
還是建房子的掙錢啊，書勤算了算：16幢房子，每幢按三個單元，每個單元有的是兩戶有的是四戶，每幢按30層，差不多5000多戶？
每戶掙一百萬，一下子掙50個億呀！
售樓小姐還在嘚啵嘚啵的說，真是人心隔肚皮，她要是知道書勤早拿定主意一定得搞幾套雲書府的房子，她肯定等省省唾沫了。
書勤坐在洽談區，洽談區頭上是特色的吊燈，新古典的沙發和茶幾，給整個空間營造了一種靜謐、和諧的古典之美，兩邊簇著綠竹的月亮門聯通著沙盤展廳區，內外通透，動靜有秩。
售樓處也是買賣雙方博弈的陣地，高品位的裝修和強氣場的裝潢也是開發商的底氣和殺客能力。
書勤也不能一張口就說買，先隨便問問：“哎？我記得半年前你們這裏還是一片空地呢，怎麽突然間一個售樓處就冒出來了？”
售樓小姐職業微笑又自豪滿滿的解說：“我們總經理是出了名效率高！有魄力！售樓處展廳從設計到完工不到120天！設計草稿、定稿、完整方案兩個星期搞定；施工圖一畫好就馬上開始地基作業，內部施工在幕墻安裝前就開始進行，8小時的三班連軸運轉，每天24小時連續施工。”
能人啊!
書勤心想：雲書府的老板，估計掙錢的意願和她一樣一樣的強烈吧！掙錢的意願有多強，工作的效率就有多高嘛！
也不廢話了，書勤看看售樓小姐的胸牌：置業顧問-劉小雅。直接問：“劉經理，你們的房子怎麽賣？現在有什麽折扣？”
哎呀，問價格了！有戲！劉小雅笑的露十顆牙齒：“為了追求品質，216畝我們只建16幢房子，容積率非常低，所以價格也比周邊密密麻麻的樓房高那麽一點點。”
書勤追問：“那價格是……？”
劉小雅維持露十顆牙齒，笑的有些僵：“價格也要看哪幢樓的，中間左右前後都是花園的就貴一些，外面靠馬路的就便宜一些。說是靠馬路，但是咱們離著馬路有十幾米，這十幾米都移植的是幾十年的老樹，汽車聲是傳不進咱們小區的……”
別繞！書勤直接問：“我買花園中間那兩幢的，價格是……？”
“噢，那也要看樓層的。樓層越高單價也越高……”劉小雅就是不痛痛快快的說房價，看來不是比周邊略貴，而是貴不少。
書勤也不能表現太急切，說：“24層14層4層，不便宜嗎？”
中國人避諱帶4的樓層，認為4同“死”。
劉小雅心道：還是我們小雲總經理英明神武！她得意洋洋的說：“我們沒有24層14層4層，3層上面是3S層，3S層上面是5層；同樣23層上面是23S層，23S層上面是25層。”
哦，這雲書府的老板心還挺細！
“那15層下面是13S？13不是也不吉利嗎？”
在西方國家13是一個很不吉利的數字，起源於基督時代的《最後的晚餐》：耶穌和他的12個信徒曾坐在一張桌子上共進晚餐，第二天耶穌就被釘上了十字架。
19世紀以前的歐洲，迷信最盛行的時候，認為只要13個人同桌，其中一人將會在這一年內死去。
劉小雅得意的下巴都翹了起來：“我們沒有13層呀！12層上面是12A，12A上面是12S，12S上面是15層。”
劉小雅判斷書勤是那種又忌諱又想沾便宜的人，推薦：“如果你心裏還是忌諱，我們的一層二層三層四層更便宜的呀，我們樓建的疏，樓層再低也有陽光的呀。”
不止是陽光的問題，樓層太低了，還會返潮，特別是江南的梅雨季節。
也不能買太高的樓層，萬一哪天電梯需要維修，爬樓梯會累死！
書勤直截了當：“請報一下花園中間那兩幢、六樓八樓、東邊套的價格。”
直接問了，劉小雅無法回避，去拿價格單，轉瞬回來。
書勤一看，整體樓價一萬一平起步，她想要的房子是11888樣子。
周邊的房價都是8000以下，果然是高不少。
但這三四千塊錢的差價，放在幾年後幾萬一平裏就不算什麽。
買棵大白菜還要還價呢，書勤拿著價格單子問：“你們有什麽優惠活動？”
全款九五折，貸款九七折？存五萬抵兩萬，存十萬抵五萬？當場下定金送一萬元的紅包？老客戶帶新客戶返5000塊錢？
書勤還在心裏盤算著怎麽買最合適呢，就看到劉小雅露著十顆潔白的牙齒，牙齒反著白光，頭卻搖著：“沒有的。”
沒有的什麽意思？！！！書勤皺眉：“存十萬沒有抵扣嗎？”
劉小雅搖頭。
“當場下定金沒有紅包送嗎？”
搖頭。
“先買一套房子的老客戶帶新客戶來買，沒有返現嗎？”
搖頭。
這生意做的太死了吧！比她的淘寶店還死！她淘寶店客人磨狠了，還忍不住送雙襪子呢！書勤不死心，追問：“全款都沒得折扣？”
“你要全款？？？”劉小雅表情和語氣都帶著小驚訝。
瞧不起誰呢！書勤狠狠的點了兩下頭。
“有的有的，”劉小雅說：“全款有一個點的折扣。”
看來雲書府的老板還是會算賬的，他在鼓勵全款，買家省了錢，他少付了銀行利息，反正他也不虧的。
還剩最後一個問題了：“多買幾套，有優惠嗎？”
劉小雅臉上露出了大驚喜，語氣又尊重又急切：“您要買幾套？”
她一套，書恩一套，鄭融一套，鄭錦一套，丹娜一套，書勤伸出一個巴掌：“五套。”
哎呀呀，今天真是撞了大運了，劉小雅“騰”的站起來：“規定是不可以再優惠的，我去幫您請示一下。”
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雲書府售樓處展廳留下幾個售樓小姐，其餘的湊在經理辦公室，圍著一個電話，電話開了免提。
終於找到一個正當的理由給小雲總打電話啦啦啦～～～
一群女員工好興奮！
雲起在“江濱府”，他在江濱區拿了兩塊地，第一塊他打算拿出來打造高調調，給自己貼上高大上的標簽；第二塊他要掙錢的呀！大大的掙一筆呀！
怎麽多掙？在有限的地塊面積裏建最多幢樓房！
想多建幾幢樓房，但不能擋太陽，又不能給買家開發商吃相太難看的印象，這就得在排布上多動腦筋了。
正在動著腦筋，工作電話響了，一看是雲書府那邊的銷售經理，雲起同時擔著銷售總監的職位，因為他要親身和市場接觸，這樣對市場的感覺才最敏銳。
不想接，這幫子做銷售的女人們膽子太大，他罵了幾次，冰鎮了幾次，才稍微減了減調戲他的心，誰知會不會死灰覆燃？
不能不接，直接下屬給直接上司打電話，這是工作！銷售經理打電話應該是來錢的消息。
接吧，接吧，若是這通電話，摻一點點工作之外的事兒，他就開人！！！
雲起接電話：“餵！！！”
一屋子的女員工嚇的一哆嗦，哆嗦完又激動起來，悉悉嗦嗦：哎呀，通了，通了，是小雲總，小雲總的聲音，經理，快說話，快說話……
雲起冷臉，小皺眉頭。
銷售經理像是能看到似的，忙說：“雲總，有個客戶，想要買五套房子，問怎麽優惠？”
哦，雲起說：“在原有基礎上，優惠0.5個點。”
“好的好的，雲總。”經理說完，背景又是一陣悉悉嗦嗦：快，快，快說點啥……
雲起臉更冷，甩了一句：“別無其他優惠！無再商量的餘地！”掛了電話。
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劉小雅走出來，一臉的春意。
書勤以為要來了大優惠，結果劉小雅說只能在原有優惠基礎上便宜0.5個點，就是全款98.5%，貸款99.5%。
哎！她可是要買五套房子唉！
這麽少的優惠！
書勤問了再問，劉小雅只是笑著搖頭，咬定只有這個優惠了，愛買不買，不買她也沒有辦法了，這是大老板的決定。
好摳的老板！鐵公雞一毛不拔嘛！
書勤氣呼呼的站起身來，要走。
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